Regelmatig krijg ik de opmerking te horen dat de Woningfotografie foto's voor short stay verhuur via bijvoorbeeld Airbnb, later ook gebruikt kunnen worden voor als de eigenaar de woning wil verkopen.
Helaas gaat die vlieger niet helemaal op. Wanneer IJ-home Woningfotografie foto's maakt voor een woning die op de Airbnb website terecht komt voor short stay verhuur (als vakantie appartement), dan fotografeer je heel anders dan wanneer een woning in de verkoop gaat. Bij short stay verhuur fotografeer je namelijk veel meer op sfeer en gezelligheid. Wanneer een woning in de verkoop gaat en gefotografeerd wordt voor de belangrijkste woning verkoop website Funda, dan fotografeer je vooral de ruimte nadrukkelijk.

Sfeerfotografie bij Airbnb en ander short stay fotografie

Een huurder die een appartement wil huren voor een korte vakantieperiode middels Airbnb bijvoorbeeld, die kijkt veel meer naar sfeer dan naar functionaliteit. Voor een paar dagen wil deze vakantieganger gezelligheid en zal het hem of haar een worst zijn of de indeling van de woning onhandig is.

Bij woningfotografie voor Airbnb en ander short stay websites zoals Wimdu en Booking.com, zijn juist de kleine "altaartjes" zoals ik ze noem leuk. Hoekjes in het huis die door de eigenaar een eigen sfeer gekregen hebben door mooie voorwerpen bij elkaar te verzamelen.

Een foto met de gele speelgoed Taxi, zou ik voor een woning verkoop foto’s voor op Funda nooit maken. Dat geeft geen extra informatie. Voor Airbnb is dat wel een leuk detail.

Voor verkoop, ruimte en verbinding accentueren

Natuurlijk wil je die foto’s ook sfeervol weergeven, maar de toekomstige bewoner wil vooral zien wat zij of hij met de ruimte kunnen doen. Belangrijk is ook hoe de ruimtes ten opzichte van elkaar gelegen zijn. Deels zie je dat op de plattegrond, maar het visueel maken van de verbindingen tussen de ruimtes is ook belangrijk. De ruimtes lijken soms ook heel anders door het plaatsen van grote kasten. Wanneer mensen jaren lang in hun huis hebben gewoond, delen zij de ruimtes in naar hun eigen wensen. Soms blokkeren ze een deur met een kast, of bijvoorbeeld gebruiken ze een van de toegangsdeuren naar het balkon of de tuin niet. Maar als fotograaf wil je ook laten zien wat voor andere mogelijkheden er zijn, dus eigenlijk zoals de architect het bedacht heeft.

Bij een woning die in de verkoop gaat, wil je eigenlijk elke hoek laten zien. Dan kunnen de toekomstige bewoners ook meteen zien of hun bestaande meubilair daar zou kunnen staan.

Nu is de onderstaande woning wel erg leeg. Met meubels is het veel lastiger om een ruimte weer te geven, maar ook sfeervoller. Maar als de stijl van de meubels niet goed bij elkaar past, of bij de ruimte, kan het ook weer af breuk doen aan de ruimte. Soms werkt het dan toch beter om de ruimte leeg te laten zien.

Onderstaande woning geeft een mooi beeld waar de meubels zeker een toegevoegde waarde hebben in de woning. Het laat duidelijk zien wat je kwijt kan in de ruimte en hoeveel licht er aanwezig is. Ook de situering van de ruimte ten opzichte van de tuin is een pluspunt dat je moet benadrukken.